万科认购书退定金的具体步骤是什么？

认购书退定金需依约处理。若认购方无违约，定金可抵房款或协商退回；若因不可抗力无法签约，定金亦可退；若售卖方违约，则需双倍返还定金。《民法典》为法律依据，明确了定金的处理原则。不及时处理可能导致定金纠纷持续，甚至面临法律诉讼。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
退定金分情况。一般情况下，先与售卖方协商退款或抵作房款；若遇不可抗力，保留证据申请退款；售卖方违约时，收集证据要求双倍返还。具体操作：1.协商不成，发送书面退款请求；2.不可抗力，需保留相关证据，如政策文件；3.售卖方违约，收集其违约证据，提起诉讼。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理认购书退定金，常见方式为协商退款或抵房款，以及法律诉讼。首先尝试与售卖方友好协商；若协商无果，可根据《民法典》相关规定提起诉讼，要求退还或赔偿。选择方式时，需考虑效率与成本，优先协商，不成则诉诸法律。